Продается отличная дача в СНТ Лесное. Участок отсыпан, располагается в самом конце общества, в тупике. За дамбой. Дорога асфальт прямо до участка, через красивый лес. Все соседи приятные общительные люди, проживающие круглый год. На участке дом, из зимнего пермского камерной сушки профилированного бруса 200/195 (толщина бруса не стандартная, большая, на заказ, под наши зимы!). Дом строился по проекту, есть и рабочий (400 страниц) и эскизный. В доме большая кухня- гостиная со вторым светом (высота потолка в коньке 6м.), две комнаты, туалет/ванна, и спальня на втором этаже (30м2). Дерево всё обработано огне-био защитой.
Фундамент – оцинкованные сваи 3м. Крыша дома утеплена Кnаuf nоrd – сверхтеплым минеральным утеплителем премиального уровня, в толщину 200мм. Межэтажные перекрытия проложены специальным материалом - knаuf акустик в два слоя. Потолок подшит во всех комнатах и на веранде имитацией бруса от Сиблесстроя, выкрашенного пожизненной краской из тбм маркета. На крыше металлочерепица viking. Водосточная система пластиковая – dосkе. Вся разводка отопления скрыта под полом. Стальные батареи рf с термостатическими головками, куплены с учетом расчёта теплопотерь. Канализация сделана из премиум труб фирмы Оstеndоrf. Проводка - винтажный кабель в открытых местах. Розетки, выключатели всё установлено. Электро-щит сделан в теплом тамбуре. Выведены кабеля по обоим сторонам крыши под видеонаблюдение. Спутниковое ТВ.
Котельная находится в отдельно стоящем здании (от дома 28м), куда заведен и подключен газ. Сделана теплотрасса под землей.
Котельная –итальянский напольный котел Вахi slim 1.400 in с турбонасадкой. Бойлер АСV Smаrt Linе SLЕW. Котельная утеплена в круговую knаuf 150мм. Также здесь ввод со столба кабель СИП, три фазы 380в. Кабель интернет оптоволокно. Все коммуникации в дом, отопление, электричество, интернет, всё идет под землей! Ни каких висящих проводов. Все трубы под землей с греющими кабелями.
Водоснабжение – скважина в кессоне из бетонных колец.
Септик – переливной, 7.5. куб.м. в углу участка. Без откачки, хватит на много лет.
Также на участке есть красивый летний душ/туалет. В основании – бетонные блоки 300/300 и брус лиственница). В душе скрытый бак для воды - с теном 200 литров за 2,5 часа в кипяток.
За домом дровник, стол, качель.
На участке садовые красивые насаждения: цветы-пионы, хосты, гортензии, ели, вишни, дуб, манчжурские орехи, смородина, жимолость, сирень, ежевика, яблони декоративные и т.д.
В доме необходимо установить межкомнатные двери, закрыть перегородку (материал есть), уложить напольное покрытие, установить сантехнику, кафель в ванной. В идеале – закрыть цоколь (утеплитель 100мм.технониколь куплен) и сделать отмостку. Ну и для красоты обшить котельную сайдингом или блок хаусом под дом. Звоните!
