Участок правильной прямоугольной формы! Река через дорогу. Дорога. Электричество, газ по заявлению. Инфраструктура поселка, школа, детский сад, магазины, остановки. Дорога до Тюмени занимает не более 10 мин. Локация пользуется популярностью и быстро развивается.