Перспективный участок общественно делового назначения (торговля, коммунальные услуги, хранение автотранспорта, рынки, магазины, общественное питание).
Развитый район с плотным ежедневным трафиком.
Все коммуникации центральные.
Участок Тюменская слобода, г. Тюмень