Купить квартиру в Сочи — реально?!
Дом в райском уголке на берегу моря, красивая природа и чистый воздух... Живя в мегаполисах, мы можем только мечтать о такой сказке. Чтобы ваша сказка стала реальностью, наше агентство открывает новый офис продаж в городе Сочи. Как купить квартиру в Сочи проживая в Тобольске, узнаем у Екатерины Бородихиной, руководителя офиса АН «СОВА» в г. Сочи.
Катерина, расскажите о Сочи, что большего всего впечатлило? Что нового и интересного вы узнали о городе?
Конечно, первое это природа. Чистый воздух, который настолько наполняет организм кислородом, что ты словно паришь. Пальмы - яркие, зелёные. Магнолии — огромные цветы на деревьях, безумно красивые. Ну и конечно, море — прозрачное, чистое, теплое. В Сочи в один день можно и на лыжах покататься на Красной Поляне и искупаться в Черном море. А вечером отправится на великолепное шоу поющих фонтанов Факел в Адлере.
Сочи — это город лечебных источников. Символом Сочи является Мацеста — огненная вода! По древней легенде, Мацеста — это имя прекрасной девушки, отдавшей свою жизнь во имя здоровья близких. Отважная девушка победила злого Духа недр, охранявшего источник от людей. Воды источника пробились на поверхность и по сей день, его исцеляющая сила помогает всем страдающим от болезней. Ценой этой победы стала её жизнь. С тех пор, целебная вода, несущая здоровье людям, носит её светлое имя — Мацеста.
Правильно я понимаю, основная направленность города — это оздоровление, лечение?
Да, природа, климат - всё способствует восстановлению организма. Инфраструктура, построенная для Олимпиады 2014, снизила сезонность. Теперь в Сочи интересно круглый год. Сочи — это культурная и спортивная столица черноморского побережья России. Здесь проходят события национального и международного значения.
Как это отразилось на рынке недвижимости Сочи?
Основной заработок города курорта — это сдача недвижимости в найм туристам и отдыхающим. С увеличением притока иностранных туристов выросла потребность в качественных гостиничных номерах вблизи моря. Как правило, спрос рождает предложение. Строительство идёт ударными темпами. Недвижимость Сочи раскупается еще на стадии котлована.
Не опасно ли так рано брать недвижимость Сочи, а если дом не построится?
Наше агентство работает на постоянной основе только с зарекомендовавшими себя застройщиками. При этом существует ряд мер, принятых государством для обеспечения безопасности дольщиков. Каждое долевое строительство в обязательном порядке застраховано.
Почему застройщики сами не реализуют квартиры в Сочи?
Особенность рынка недвижимости Сочи в том, что большая её часть продаётся приезжим и в другие города. Застройщику просто некогда и не выгодно заниматься поиском покупателей. Они занимаются строительством, а мы продажей — каждый специалист своего дела. Застройщику проще заплатить процент агентству. При этом квартиры через агентство стоит столько же, что и у застройщика.
Почему покупают недвижимость Сочи?
Много людей покупает недвижимость для личного пользования. После 40 лет люди часто задумываются о поддержании и восстановлении здоровья. Многие лечебницы Сочи не обеспечивают жильём, а специализируются только на предоставлении услуг по оздоровлению. Чтобы не тратить каждый год большие суммы на съём жилья, люди приобретают для себя жильё. К тому же если вы хотите отдохнуть в Сочи в бархатный сезон, то найти жильё в Сочи проблематично.
Новый тренд недвижимости Сочи, это выкуп квартир у застройщика на стадии котлована, когда цена минимальна, и продажа готовой недвижимости после ввода дома в эксплуатацию. Дома строятся 1,5-2 года, за этот период цена квартиры в Сочи возрастает на 50-100%.
Ну и конечно, апартаменты — это долгосрочные вложения, но они приносят стабильный доход и также пользуются спросом у людей после 40лет, которые уже хотят жить размеренной жизнью под солнцем и пальмами, и иметь постоянный доход.
Расскажите о сервисе «Дистанционная покупка» жилья, что это и как работает?
Наше агентство представлено в 4 городах России: Сургут, Тобольск, Тюмень и Сочи. Находясь в любом из этих городов, вы можете купить квартиру в Сочи. Для первоначального подбора жилья, вам не нужно лично приезжать. Вы говорите критерии необходимой недвижимости в Сочи, ценовой диапазон, а мы подбираем варианты. Как только вы определились с вариантами или с застройщиками, можно организовать просмотры. Вы прилетаете в Сочи, мы вас встречаем, помогаем устроиться в гостиницу, показываем объекты.
Что касается покупки долей в новостройке, практически всегда сделка происходит дистанционно. Покупателям достаточно видео о ходе строительства и описания ближайшей инфраструктуры.
Также, в любом из офисов агентства, вам окажут помощь в оформлении ипотеки, страхования и полностью ответят на ваши вопросы.
Оказывается купить квартиру в Сочи и правда проще, чем кажется!
Да, хватит мечтать, пора покупать!